Immobilienvideo & Visualisierung
Das Projekt verkaufen, bevor der Bagger kommt.
Aus Plänen, Renderings oder Baustellenfotos entstehen Immobilienfilme und Visualisierungen, die Lage, Licht und Lebensgefühl zeigen — für Vorverkauf, Exposé, Bauschild und Social Media.
Immobilienvideo mit KI
Immobilienmarketing mit bewegten Bildern
Wer eine Wohnung kauft, die es noch nicht gibt, kauft ein Versprechen. Grundrisse und einzelne Renderings zeigen, wie ein Projekt aussieht — ein Immobilienvideo zeigt, wie es sich anfühlt. Genau dieses Gefühl entscheidet im Vorverkauf.
Mit KI können wir dieses Gefühl erzeugen, lange bevor gebaut wird: Szenen vom Frühstück auf der Terrasse, vom Spaziergang durch die Weingärten, vom Blick aus dem obersten Stock. Fotorealistisch, im richtigen Licht, aus den Unterlagen Ihres Projekts.
Leistungen für Bauträger, Entwickler und Makler
- Projektfilm (60–120 Sekunden) mit Story und Voice-over
- Lage- und Umgebungsfilme — Nahversorgung, Natur, Anbindung
- Immobilien-Visualisierung innen und außen, Tag und Nacht
- Virtual Staging und Vorher/Nachher für Bestandsobjekte
- Reels für Instagram, Facebook und TikTok
- Stills für Exposé, Bauschild, Immobilienportale und Print
Aus echten Projekten
Für vier geplante Ferienchalets am Weißensee entstand vor Baubeginn ein vollständig KI-produzierter Imagefilm — auf Basis von zwei Architekturbildern und Bauplänen. Für KIBB in Wien haben wir Baustellenfotos zu vier kurzen Geschichten für vier Zielgruppen gemacht. Beide Filme sehen Sie unten.
Sie brauchen vor allem Standbilder? Mehr zu Interior- und Außenbildern finden Sie bei der KI-Fotoproduktion.
Vorteile
Warum Unternehmen damit arbeiten.
Vor Baubeginn erlebbar
Käuferinnen und Käufer sehen nicht nur Grundrisse, sondern das Leben im Projekt — Morgenlicht, Balkon, Nachbarschaft.
Aus vorhandenem Material
Zwei Architekturbilder und ein Bauplan reichen oft als Basis. Bestehende Renderings werden zu bewegten Bildern.
Lage als Argument
Weingärten, Donau, Innenstadt, U-Bahn: Wir zeigen die Umgebung so, wie sie sich anfühlt — nicht nur, wo sie liegt.
Virtual Staging
Leere Räume werden eingerichtet, Altbauten saniert, Tageszeiten und Jahreszeiten gewechselt — fotorealistisch.
Ein Projekt, alle Kanäle
Projektfilm für die Website, Reels für Social, Stills für Exposé, Portal und Bauschild — aus einer Bildwelt.
Für Bauträger und Makler
Vom Chalet-Projekt am See bis zum Wohnbau in Wien — unten sehen Sie Filme aus echten Projekten.
Beispiele — Film
Aus unserem Portfolio.
Die Libelle
Kärnten — 01:42
You2 - KIBB
Wien — 1:29
Beispiele — Reels 9:16
Im Hochformat.
— Wischen oder scrollen. Tippen für Ton.
Beispiele — Foto
Im Studio entstanden.
Fragen — Immobilienvideo & Visualisierung
Was brauchen Sie für ein Immobilienvideo?
Idealerweise Pläne, vorhandene Renderings oder Fotos vom Grundstück bzw. der Baustelle, dazu Infos zu Lage, Zielgruppe und Ausstattung. Je mehr Material, desto genauer — aber auch aus wenig lässt sich viel machen.
Wie genau entspricht die Visualisierung dem echten Projekt?
Architektur, Fassade, Proportionen und Lage übernehmen wir aus Ihren Unterlagen. Möblierung, Stimmung und Szenen gestalten wir frei. Was Planungsstand ist und was Atmosphäre, besprechen wir vorab — wichtig auch für rechtssichere Vermarktung.
Ist KI günstiger als klassische 3D-Visualisierung?
Oft ja, vor allem bei Bewegtbild und vielen Varianten. Für exakte, maßstabsgetreue Planungsrenderings kann klassisches 3D sinnvoll sein — wir kombinieren beides gern, wenn Sie bereits Renderings haben.
Machen Sie auch Vorher-Nachher-Visualisierungen?
Ja — etwa für sanierungsbedürftige Altbauwohnungen. Aus dem Bestandsfoto wird die renovierte Version, als Bild oder als Film mit Übergang.
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Projekt anfragen
Erzählen Sie uns den Film in Ihrem Kopf.
Ein Satz reicht für den Anfang. Sie bekommen von uns eine ehrliche Einschätzung, was machbar ist — und einen Vorschlag für die ersten Bilder.